THE PRESTIGE APARTMENTS

THE PRESTIGE APARTMENTS

Auf den beiden obersten Ebenen des Wohnturmes (31. & 32. Etage) befinden sich neben drei einzigartigen Duplex-Apartments (185 m² – 253 m²) weitere neun Wohneinheiten aus der Premium-Kategorie: THE PRESTIGE APARTMENTS mit zwei oder drei Zimmer von 52 m² – 79 m²,  verfügen über eine luxuriöse Ausstattung und machen das Motto „Living on top“ in jedem kleinen Detail spür- und erlebbar.

Living on TOp

OF the City

Weitläufigkeit und Geborgenheit vereint in einem Wohnkonzept:
Entdecken Sie via 360°-Tour die edle Ausstattung und die spannenden Sichtachsen der THE PRESTIGE APARTMENTS.

TYP B01:

2 Zimmer, ca. 56 m²

Bewohner des südöstlich gelegenen Wohnungstyps B01 genießen den ganzen Vormittag direkte Sonneneinstrahlung. Von der windgeschützten Loggia genießt man einen Fernblick über das Naturparadies Lobau sowie auf die Alte Donau. Die Wohnung verfügt über eine Badoase mit Badewanne, die Waschmaschine hat im separaten Abstellraum ihren Platz. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit 2,50 m².

3D-Tour Wohnungstyp B01:

WOHNUNG B01

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TYP C07:

3 Zimmer, ca. 79 m²

Die nördlich ausgerichtete Wohnung ist ideal für Bewohner, die abends gerne auf der windgeschützten Loggia (ca. 6,5 m²) den Sonnenuntergang über dem Kahlenberg genießen möchten. Sie verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine separates WC. Großzügig gestaltet ist auch das Kellerabteil mit ca. 2,7 m².

3D-Tour Wohnungstyp C07:

Wohnung c07

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TYP B08:

2 Zimmer, ca. 55 m²

In der nordöstlich ausgerichteten Wohnung inkl. windgeschützter Loggia von ca. 4,8 m² wird man mit der Morgensonne geweckt und genießt den Blick über das Quartier VIENNA TWENTYTWO sowie ins Marchfeld. Die Wohnung verfügt über eine begehbare Dusche, ein separates WC sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil mit ca. 2,3 m².

3D-Tour Wohnungstyp B08:

Wohnung B08

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TYP B09:

2 Zimmer, ca. 51 m²

Diese Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause mit windgeschützter Loggia von ca. 4,8 m². In dem nordöstlich ausgerichteten Apartment kommt man in den Genuss von Morgensonne und einem Blick über das Quartier VIENNA TWENTYTWO sowie ins Marchfeld. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Separaten Stauraum bietet das Kellerabteil mit ca. 2,5 m².

3D-Tour Wohnungstyp B09:

Wohnung B09

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TYP C10:

3 Zimmer, ca. 79 m²

Die östlich ausgerichtete, freundliche Wohnung bietet ein Maximum an Helligkeit durch direkte Sonneneinstrahlung am Vormittag. Einen unglaublichen Fernblick in Richtung Naturoase Lobau und auf die Alte Donau erlebt man auf der windgeschützten Loggia (ca. 6,3 m²). Die Wohnung verfügt über eine Badewanne, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil mit ca. 2,4 m².

3D-Tour Wohnungstyp C10:

Wohnung c10

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Living on Top

of Luxury

Luxuriöse Freiheit und Besonderheiten, die seinesgleichen sucht:
Die exquisiten THE PRESTIGE APARTMENTS überzeugen nicht nur durch ihr edles Ambiente, sondern vereinen eine Vielzahl an besonderen Eigenschaften.

Großzügige Außenbereiche

Die mit exklusiven Feinsteinzeug-Böden ausgestatteten Loggien bieten ein besonders attraktives Platzangebot. Beim Öffnen der Türen verbinden sich die windgeschützten Außenflächen mit dem Innenraum zu einem noch größeren, einzigartigen Wohnbereich mit endlosem Fernblick über die Millionen-Metropole Wien.

Loggia mit Windschutz

Die mit Falt-Schiebeelementen ausgestattete Loggia-Verglasung ermöglicht die Nutzung der Freiflächen unabhängig von Wind, Wetter und Außentemperatur – und das an 365 Tagen im Jahr.

Faszinierender Weitblick

Die exklusive Abgeschiedenheit in mehr als 100 m über der Stadt ermöglicht beeindruckende Sichtachsen mit endlosem Fernblick (abhängig von der Lage der einzelnen Wohnungen) über die Alte Donau, das Wiener Stadtzentrum, den Kahlenberg, das Marchfeld oder die Naturoase Lobau – exklusiver kann das Gefühl „on top of the world“ zu schweben kaum sein.

KOnsequente Nachhaltigkeit

Das konsequent nachhaltig konzipiertes Wohnprojekt wurde bereits vor Fertigstellung mit der anerkannten Green-Building Auszeichnungen DGNB in Gold zertifiziert. Die intelligente Kombination von Grundwassernutzung, Geothermie (mit bis zu 150 m tiefe Erdsonden) sowie ein speziell entwickeltes Wärme-Kälteverbundsystem versorgen das Gebäude mit sauberer Energie, schonen wertvolle fossile Ressourcen und sorgen für ökonomische Nachhaltigkeit.

Wohlfühl-Klimatisierung

Komfortabel sorgt die Deckenkühlung über ressourcenschonende Fernkälte für eine geräuschlose sowie zugluftfreie Klimatisierung der Wohnräume. Die Temperatur-Regelung für die individuelle Wohlfühltemperatur erfolgt über die zentrale Steuereinheit oder bequem via Smart Home (optional gegen Aufpreis erweiterbar) mittels mobilem Endgerät.

KOMfort-Heizung

Die Fußbodenheizung bietet eine angenehm gleichmäßige Erwärmung der Räume und freie Wände ohne unschöne Radiatoren. Zudem wird mittels Erdwärme die Heizung versorgt sowie das Warmwasser erhitzt und fossile Primärenergieträger geschont.

Raumhohe Fenster

Die raumhohe Verglasung sorgt für sehr viel Tageslicht und lässt die Räume noch größer wirken. Zusätzlich sorgt das 3-fache Wärmeschutz-Isolierglas für hervorragende Heizwärmebedarfswerte der Energieklasse B bis A.

SMARTE AUSSENBESCHATTUNG

Die Steuerung einzelner Beschattungselemente erfolgt mittels zentraler Steuereinheit oder via Smart Home (optional gegen Aufpreis erweiterbar) über ein mobiles Endgerät und kann so in die Raumtemperaturregelung eingebunden werden. Damit wird sie z.B. im Sommer bei Überschreitung der gewünschten Solltemperatur automatisch heruntergefahren.

HIGHEST ATTENTION

TO DETAILS

Exklusive Ausstattung für Bewohner mit höchsten Ansprüchen:
Die Eigentumswohnungen definieren den Begriff „High End“ auf begeisternde Weise und mit atemberaubenden Perspektiven völlig neu. Sorgfältig durchdacht in jedem einzelnen Detail überzeugen THE PRESTIGE APARTMENTS auf über 100 m Höhe mit besonderem Augenmerk auf hochqualitative, zeitlose und langlebige Ausstattung.

eichenParkett

Die Wohnräume sind mit exklusivem WEITZER® Parkett in Langriemen-Optik ausgestattet. Der mehrschichtige Eiche Kaschmir Parkett (Natur) verfügt aufgrund der gebürsteten Oberfläche über ein sehr natürliches Erscheinungsbild, ist besonders strapazierfähig, langlebig, pflegeleicht sowie zeitlos und ist ein regionales Qualitätsprodukt aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern.

Edle  Fliesen

Die Bäder und WCs der PRESTIGE APARTMENTS sind mit italienischen Fliesen der Designermarke Marazzi® SistemS ausgestattet. Die großflächigen 60 x 60 cm Bodenfliesen in der Farbe Solid Osso harmonieren perfekt mit den Fliesen im Format 6 x 24 cm in der Farbe Greige an der Wand.

Wohnraum im Freien

Die windgeschützte Loggia ist mit unglasierten Feinsteinzeug der Qualitätsmarke RAKO® ausgestattet, das den Außenbereichen eine wohnliche Atmosphäre verleiht und für eine witterungsbeständige Robustheit sorgt. Die hochwertigen Platten werden großzügig in 60 x 60 cm und elegant im Farbton „Ivory“ verlegt.

© VALLONE

Exklusive Armaturen

Die harmonisch gestalteten Badezimmer überzeugen durch ihre Liebe zum Detail sowie einer außerordentlich hochwertigen Ausstattung. Die Armaturen der Marke VALLONE® aus der Produktserie COMO sind ein Qualitätshandwerk aus Norditalien mit perfekter Balance zwischen klarer, minimalistischer Formgebung und sanften Konturen. Die aus einem Guss gefertigten Armaturen garantieren höchste Beständigkeit für eine lange Lebensdauer.

Facilities Beyond

the customary

Der Wohnturm im Quartier VIENNA TWENTYTWO bietet eine Vielzahl an exklusiven Annehmlichkeiten, die den luxuriösen Wohnkomfort abrunden:
vom spektakulären Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse, Private Gym und Sauna bis zur repräsentativen Lobby – Lifestyle-Benefits integriert in ein architektonisches Konzept auf internationalem Top-Niveau.

ZukunftsweisendeS Stadtquartier

VIENNA TWENTYTWO ist nicht nur ein neues Stadtquartier, sondern zugleich auch ein neues, zukunftsweisendes Zentrum der Stadt mit höchster Lebens- und Begegnungsqualität. Nahe der Donau, in hervorragender Verkehrslage (direkt an U-Bahnlinie U1) gelegen, setzt das architektonisch und konzeptionell anspruchsvolle Gesamtprojekt neue Maßstäbe für urbane Wohn- und Lebensqualität in Wien. Der beeindruckende Landmark-Gebäudekomplex auf rund 15.000 m² Gesamtfläche umfasst einen spannenden Gebäudemix aus luxuriösem Wohnraum, attraktiven Büros, einem neuen Boutique-Hotel sowie einer Vielfalt an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Zentrale Lage

Die besonders günstige Lage macht VIENNA TWENTYTWO zum neuen Mittelpunkt und einem der attraktivsten neuen Stadtquartiere in Wien: Mit der Wiener Innenstadt in nur knapp zehn Auto- oder U-Bahn-Minuten Entfernung, mit dem Naherholungsgebiet und Wassersport-Paradies, der Alten Donau, in unmittelbarer Nähe und mit einem Umfeld rings um Wien, das zu einer der schönsten und lebenswertesten Regionen der Welt zählt.

Beeindruckender Rooftop-pool

Der beeindruckende, 19 m lange Rooftop-Pool (im 33. OG) mit faszinierendem Ausblick auf die Stadt lädt zum täglichen Schwimmvergnügen – oder auch zum Fitness-Training – von frühmorgens bei Sonnenaufgang bis spätabends bei Sonnenuntergang ein. Das windgeschützte Sonnendeck mit zahlreichen Liegeflächen ist exklusiv für die Bewohner von VIENNA TWENTYTWO Living zugänglich.

Exklusiver Fitnessraum

Die Bewohner des Wohnturms genießen neben vielen anderen Annehmlichkeiten auch den luxuriösen Komfort eines Private Gym direkt im Gebäude mit Blick und direktem Zugang auf die begrünte Plaza. Die High-End-Geräte des renommierten Herstellers Technogym® ermöglichen vielfältige Trainingsvarianten (Kraft/Cardio) für die persönliche Fitness.

Privater SPA-Bereich

Ein privater, hochwertig ausgestatteter Wellness-Bereich mit Sauna und Ruheraum ermöglicht komfortables Relaxen und Entspannen in ungestörtem Rahmen. Der direkte Zugang zur Gemeinschaftsterrasse bietet die Möglichkeit frische Luft zu schnappen und ausreichend zu lüften. Als besonderes Service kann die Sauna exklusiv mit der V22 Living App reserviert werden.

Repräsentative Lobby

Der helle, repräsentative Eingangsbereich verfügt über eine großflächige Verglasung und bequeme Sitzmöglichkeiten, welche bei der Ankunft sofort eine Wohlfühl-Atmosphäre erzeugen. Die praktische Paketboxanlage mit Retourfunktion übernimmt bequem alle Pakete bei Abwesenheit und erspart somit lästige Wege zum nächsten Postamt.

Paradies für Radfahrer

Die ideale Lage direkt am über 1.600 Kilometer langen Wiener Radverkehrsnetz und nahe zur Alten Donau macht VIENNA TWENTYTWO zum optimalen Standort für Radfahrer und E-Biker. Der großzügige Fahrradabstellraum im Parterre fasst über 480 Fahrräder und verfügt über 70 E-Bike-Ladestationen sowie eine eigene Fahrradwerkbank und einen Fahrradwaschplatz.

Durchdachtes Sicherheitskonzept

Der hell gestaltete, repräsentative Eingangsbereich mit baulich getrennter Haus- und Liftlobby sorgt für doppelte Sicherheit vor Zutritt von Unbefugten: Die zu den Wohnungsgeschossen führende Liftlobby kann ausschließlich von Hausbewohnern mittels Schlüssel oder Videogegensprechanlage geöffnet werden. Alle Zugänge sind videoüberwacht und das Sicherheitskonzept wurde in Absprache mit der Polizei Wien erstellt. Die Wohnungseingangstüren entsprechen der empfohlenen Sicherheitsklasse 3, verfügen über einen Türspion und sind für die Installation einer Alarmanlage vorgerüstet.

Gelebte NAchhaltigkeit

VIENNA TWENTYTWO besticht nicht nur optisch mit der schlichten Eleganz seiner Architektur. Denn unter der schönen Oberfläche steckt eine ökologische Bauweise und modernste, energieeffiziente Gebäudetechnik, die dem neuen Stadtquartier zu Recht die Green-Building-Auszeichnung DGNB in Gold eingebracht hat. Hinzu kommt der effiziente Einsatz von bis zu 100 % erneuerbarer Energie, die intelligente Grundwassernutzung und ein eigens entwickeltes Wärme-Kälte-Verbundsystem, welches mit Hilfe von Geothermie alle Gebäude mit Raumwärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich verfügt das Stadtquartier über zahlreiche begrünte Flächen und Ruheoasen, welche für eine natürliche Kühlung und ein angenehmes Mikroklima sorgen.

High-ENd Architektur

Seit rund dreißig Jahren sorgt das renommierte österreichische Architekturbüro Delugan Meissl Associated Architects (DMAA), gegründet von Elke Delugan-Meissl und Roman Delugan, mit außergewöhnlichen Projekten (wie z. B. das Porsche Museum in Stuttgart oder das Filmmuseum in Amsterdam) für internationales Aufsehen. Hochwertige räumliche Erfahrungen zu schaffen und Orten besonderen Mehrwert durch präzise architektonische Choreografien zu verleihen, steht im Fokus der Arbeit von DMAA, wofür sie 2015 mit dem großen österreichischen Staatspreis ausgezeichnet wurden.

THE PRESTIGE APARTMENTS – MAGAZIN

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