Lage & Quartier

Hervorragende Lage in der Donaustadt

Das VIENNA TWENTYTWO bietet mit seiner idealen Verkehrslage direkt an der U-Bahn, Straßenbahn sowie Bus Station Kagran, vis-à-vis des Donau Zentrums sowie des Cineplexx und in der Nähe der Alten Donau eine hervorragende Erreichbarkeit aus allen Himmelsrichtungen. Die unmittelbare Umgebung ermöglicht vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport sowie Naherholung und Shopping.

  • Direkt an der U-BAhn (U1) & Strassenbahn (25 & 26) station Kagran
  • nahe der Kreuzung Wagramer- und DonaustadtstraSSe
  • NUR eine U-BahnStation zur Alten DonaU & in Nur 10 Min. in der Innenstadt
  • in NUR 25 MIN. ZUM FLUGHAFEN WIEN SCHWECHAT
  • Vielfältige NAHVERSORGUNGs-Infrastruktur IM Quartier & iM DIREKTEN UMFELD

Entfernungen

Mit dem Auto

  • A23 Südosttangente 5
  • A22 Donauuferautobahn 10
  • Flughafen 25
min

Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln

  • Donauinsel 5
  • Praterstern 10
  • Stephansplatz 10
min

Mit dem Fahrrad

  • Alte Donau 5
  • Donauinsel 10
  • Prater 15
min

DIE NEUE TOP LAGE IN WIEN

MIkrolage

Alles zum Greifen nah

Das direkte Umfeld des VIENNA TWENTYTWO bietet eine besonders große Vielfalt an Möglichkeiten für Freizeit sowie Nahversorgung. Der direkt vorbeiführende Radweg sowie die unmittelbare Nähe der Alten Donau und der Donauinsel machen die Lage zum idealen Ausgangspunkt für diverse Ausflüge und Sportarten. Das direkt gegenüber gelegene Donau Zentrum – Wien´s größtes Shoppingcenter – sowie das benachbarte Cineplexx bieten ein außergewöhnlich umfangreiches Shopping-, Gastronomie- und Entertainmentangebot.

  • Super- & Drogeriemarkt Sowie Gastronomie im Quartier
  • Ärztezentrum UND DIAGNOSTIK-LABOR in Gehweite
  • UNO-City, Vienna International School und Bezirksamt in unmittelbarer Nachbarschaft

Makrolage

Lebensraum Wien

Das VIENNA TWENTYTWO bereichert diesen einzigartigen urbanen Lebensraum mit einem innovativen Mixed-Use-Konzept für Wohnen, Arbeiten und Freizeit und schafft als neues Stadtquartier wichtige Impulse und Akzente für eine anspruchsvolle Lebensqualität in einer neuen Premium Lage im Norden der Stadt.

  • IDEALe ERREICHBARKEIT AUS GANZ ÖSTERREICH
  • NUR 10 MIN. IN DIE WIENER INNENSTADT
  • NUR 25 MIN. ZUM FLUGHAFEN WIEN SCHWECHAT

Makrolage

Nummer Eins bei Lebensqualität

2022 wurde Wien von „The Economist“ zur Stadt mit der weltweit  höchsten Lebensqualität eingestuft (The Global Liveability Index 2022). Diese laufende Top-Platzierung verdankt die Stadt unter anderem seiner ausgezeichneten Infrastruktur mit einem hervorragend ausgebautem und zuverlässigem öffentlichem Verkehrsnetz, einer Wasser- und Gesundheitsversorgung im weltweiten Spitzenbereich, einem diversen Ausbildungsangebot sowie seiner jahrhundertelangen Tradition als einer der wichtigsten Kulturmetropolen Europas.

  • WOHNEN IN DER LEBENSWERTESTEN STADT DER WELT
  • HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR
  • EINE KULTURMETROPOLE VON WELTRANG

Makrolage

Moderne Wiener Lebensart

Wien ist nicht nur die lebenswerteste Stadt der Welt, sondern für viele auch die liebenswerteste. Ein Jahrhunderte altes, unschätzbares Kulturerbe trifft hier auf die typisch wienerische Lebensart, die eine entspannte Lebensphilosophie mit Internationalität und moderner Dynamik verbindet. Gerade in den neuen Stadtentwicklungsgebieten beiderseits der Donau und insbesondere im direkten Umfeld des VIENNA TWENTYTWO ist dies besonders spürbar. Hier prägt eine junge, aufstrebende Generation ein neues Wien, das von Weltoffenheit und Multikulturalität geprägt ist.

  • JUNGE, Moderne Generation
  • AUFSTREBENDE ENTWICKLUNGSDYNAMIK BEIDERSEITS DER DONAU
  • ENTSPANNTE WIENER LEBENSART MIT WELTOFFENHEIT, STIL UND GENUSS

Alle Pluspunkte im Blick

VIENNA TWENTYTWO bietet vielseitigen Wohn- und Lebenskomfort – die Fülle der Pluspunkte überzeugt auf beeindruckende Weise.

Direkt an der U1-Station Kagran und nahe der Kreuzung Wagramer- und Donaustadtstraße gelegen. 10 min zur Wiener City, 2 min zur Donau und 40 min zum internationalen Flughafen mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Naherholungsgebiete wie Alte Donau, Donauinsel und Donaupark direkt erreichbar.

Wohnen, Büro, Hotel, bedarfsorientierte Nahversorgung und Gastronomie vor Ort.

Umfassende Auswahl im Quartier selbst und im benachbarten Donau Zentrum.

Großzügige Freiflächen und grüne Ruheoasen für Begegnung und Entspannung.

Das gesamte Quartier ist autofrei konzipiert, also besonders ruhig, sauber und sicher.

Die Stadt in der Donaustadt

Die Donaustadt ist der größte und zugleich der am dynamischsten wachsende Bezirk Wiens. Das VIENNA TWENTYTWO trägt entscheidend zur Aufwertung dieses Umfelds bei und profitiert zugleich vom Entwicklungspotenzial des Stadtteils. Als eines der größten Städtebauprojekte Wiens fördert das VIENNA TWENTYTWO die Aufbruchsstimmung im aufstrebenden Bezirk und seiner weitgehend jungen Bevölkerung mit einladenden Lebenswelten für Wohnen und Hotel sowie Office-Lösungen und vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Damit wird das Stadtquartier zum neuen Mittelpunkt der Donaustadt und zum attraktiven Magneten für Bewohner, Dienstleister und Unternehmen.

Hinweis:
Die Symbole für „Verkehrsanbindung, Freizeit und Infrastruktur“ können durch Klicken hinzugefügt oder ausgeblendet werden.
Durch Klicken auf ein beliebiges Symbol direkt im Lageplan werden Detailinformationen angezeigt.

Wohnen in 1220 Wien - fragen Sie jetzt gleich an.

Kontakt

VIENNA TWENTYTWO Living – provisionsfreie Eigentumswohnungen von 45 m² bis 253 m² mit windgeschützten Loggien in idealer Lage im 22. Bezirk. Wohnen Sie in Gehweite zum Donau Zentrum und erleben Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre nahe der Alten Donau mit zahlreichen in-house Annehmlichkeiten sowie einem vielfältigen Freizeitangebot.

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